Van woonwensen tot financiering: samen kijken we naar het totaalplaatje. Want een nieuw huis kopen draait niet alleen om gevoel, maar ook om duidelijkheid en financiële zekerheid. Door makelaar en financieel adviseur samen aan tafel te brengen, weet je sneller waar je aan toe bent en kun je gerichter beslissingen nemen. Claudia van CM Personal Finance beantwoord deze keer de volgende vraag:
Ik ben al op leeftijd. Kan ik nog een hypotheek krijgen?
Ja, gelukkig wel. Ook als je bijvoorbeeld ouder bent dan 70 jaar, is het in veel gevallen nog mogelijk om een hypotheek af te sluiten, zelfs met een looptijd van 30 jaar. Leeftijd op zich is dus niet het probleem. Het belangrijkste is dat de hypotheek op basis van je inkomen verantwoord betaald kan worden.
Voor senioren – en dat geldt al vanaf 57 jaar – wordt gekeken naar je huidige inkomen én naar je inkomen na de AOW-leeftijd. Daarnaast geldt er een speciale toetsing waarbij wordt gekeken naar de werkelijke lasten. Kies je bijvoorbeeld voor een aflossingsvrije hypotheek, dan zijn je maandlasten lager en kan er soms meer worden geleend.
Ook speelt het energielabel van de woning een rol. De woningen in Aria hebben een goed energielabel, wat extra leencapaciteit kan opleveren. Zo kun je uiteindelijk comfortabeler wonen.
Wil je hier meer over weten? Je bent van harte welkom bij CM Personal Finance. Maak een afspraak en we kijken graag wat dit voor jou betekent.
